Modernisierung und Gebäudeaufstockung Spenerstr. 6-32

Derzeit laufen die Modernisierungs- und Aufstockungsarbeiten im 1. Bauabschnitt der Spenerstraße in vollem Gange. Diese Arbeiten werden in zwei Bauabschnitten durchgeführt, die bis voraussichtlich Ende 2018 komplett abgeschlossen sein sollen. Erstmalig nimmt die VBS eG in Zusammenarbeit mit einem auf diesem Gebiet sehr erfahrenen Architekten eine Gebäudeaufstockung mittels Holzrahmenbauweise vor, durch die 14 neue Wohneinheiten entstehen. Es handelt sich hierbei um ein sogenanntes Staffelgeschoß, das heißt, 75 % der Gebäudegrundfläche darf für die neuen Wohnungen genutzt werden. Darüber hinaus starten wir in der Liegenschaft in Kooperation mit der Mainova ein Mieterstrommodell. Auf den Dachflächen werden Photovoltaikanlagen installiert, der von ihnen erzeugte Strom wird direkt den Mietern zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Dies ist aus unserer Sicht ein wichtiger Schritt zum Ausbau erneuerbarer Energien im Sinne der Energiewende und entspricht der Nachfrage unserer Mitglieder nach grünem Strom.

Die Bautätigkeiten zur Modernisierung werden im bewohnten Zustand durchgeführt. Eine neue Zentralheizung in Brennwerttechnik inkl. Warmwasserversorgung über Etagenstationen wird installiert, ergänzt durch eine Solarthermieanlage. Eine zentrale Wohnraumlüftung sorgt für ein gutes Raumklima. Zur Energieeinsparung trägt außerdem die Dämmung von Kellerdecke und Fassade mit Mineralwolle bei. Dreifachverglaste Fenster sowie Vorsatzrollläden in allen Geschossen unterstützen diese Maßnahmen. Die Kelleraußenwände werden ebenfalls abgedichtet, die Außentreppen renoviert sowie feuerhemmende Türen zum Keller eingebaut. Im Innenbereich werden die Treppenhäuser komplett renoviert, neue Türen sowohl zu den Wohnungen als auch im Hauseingangsbereich installiert. Dass jede Wohnung eine eigene Sprechanlage erhält, trägt wesentlich zur Sicherheit und zum Komfort für die Mieter bei. Besonders aber werden die neuen, vorgestellten Balkonanlagen den Wohlfühlfaktor in den Wohnungen erhöhen, unterstützt von einer schönen neuen Außenanlage.

Ansprechpartner

Sonja Stelzer

069 920719-21
VBS Modernisierungsprojekte Vorschau 2017 Spenerstr5
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